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▼3기 신도시 사전청약 홈페이지▼

 

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16일 3기 신도시 1차 사전청약 모집공고가 나옵니다. 요즘 집값이 많이 올라 청약에 관심이 많습니다. 특히 3기 신도시에 많은 물량을 공급한다고 하는데요. 아파트 청약도 경쟁이 심해서 당첨이 힘들었던 분들은 이번 3기 신도시 사전청약에 도전해 보시면 좋을 것 같습니다.

 

3기 신도시 사전청약 홈페이지

3기 신도시 사전청약 홈페이지

 

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3기 신도시 사전청약 홈페이지를 안내해드립니다. 해당 홈페이지에서 자세한 사전청약 관련 정보도 얻을 수 있고, 사전청약 접수도 가능합니다. 사전청약 신청 페이지에서 모집공고문을 확인할 수 있으니 신청 전 한 번 확인하고 신청하시기 바랍니다.

 

3기 신도시 사전청약 안내

홈페이지에서 '사전청약 신청' 버튼을 누르면 신청이 가능합니다. 신청 시에는 개인용 공동인증서가 필요합니다. 공동 인증서를 사용하여 본인 확인 후 로그인을 합니다. 이후 본인에게 맞는 신청 조건을 선택하면 됩니다. 신청 시에는 공고일 이후에 발급한 주민등록등본이 필요하며, 주택청약통장이 있어야 합니다.

 

3기 신도시 사전청약 안내

정부는 3기 신도시 청약을 통해 내년까지 총 6만 2000호를 공급할 예정이라고 합니다. 이를 통해 공급에 대한 신호를 줄 수 있고, 청약 대기 수요를 해소하고 집값을 안정시키는 효과를 기대할 수 있습니다.

 

3기 신도시 부지

3기 신도시 사전청약 물량은 일반공급 15%, 신혼부부 특공 30%, 생애최초 특공 25%, 다자녀 특공 10%, 노부모 특공, 5%, 기타 15%로 공급됩니다. 확실히 특별공급의 비중이 높아졌습니다.

 

3기 신도시 청약자격

3기 신도시 사전청약을 신청하기 위해서는 청약 자격과 소득 요건 및 자산 요건 등을 만족해야 합니다. 거주 요건의 경우는 청약 입주자 모집 공고일까지 해당 지역 거주기간을 충족해야 합니다. 자세한 자격 요건은 모집 공고 후 공개될 예정입니다.

 

3기 신도시 청약 자격

3기 신도시 1차 사전청약 일정

7월 16일 모집 공고를 시작으로 3기 신도시 1차 사전청약 일정이 시작됩니다. 1차 사전청약은 인천 계양지구 부터 시작될 예정인데요. 1차 사전청약 지역별 공급 물량은 다음과 같습니다.

• 인천계양 1050가구
• 남양주진접2 1535가구
• 의왕청계2 304가구
• 성남복정1 1026가구
• 위례 418가구

3기 신도시 사전청약 일정

3기 신도시 1차 사전청약 분양가

3기 신도시 분양가의 경우 택지비, 건축비, 가산비 그리고 분양가 상한제 등을 고려하여 추정치가 제시되어 있습니다. 주변 시세의 60~80%로 책정했다고 하며, 최종 분양가는 물가인상률 수준으로 상승할 예정이라고 합니다. 부동산 가격이 많이 상승하여 60~80%의 가격이라도 부담스러운 가격이 되어버렸습니다.

 

• 인천계양의 경우 평당 1400만 원이며, 55㎡는 3억 3980만 원, 59㎡는 3억 5628만 원, 74㎡는 4억 3685만 원, 84㎡는 4억 9387만 원으로 추정됩니다.  
• 남양주진접2의 경우 평당 1300만 원이며, 51㎡는 3억 412만 원, 55㎡는 3억 2천만 원, 59㎡는 3억 5174만 원, 74㎡는 4억 256만 원, 84㎡는 4억 5428만 원으로 추정됩니다.
• 성남복정1의 경우 46㎡는 5억 3458만 원, 51㎡는 5억 8609만 원, 55㎡는 5억 8093만 ~ 6억 4110만 원, 59㎡는 6억 7616만 원으로 추정됩니다.
• 의왕청계2는 55㎡가 4억 8954만 원, 위례 신도시는 55㎡가 5억 5576만으로 추정됩니다.

사전청약 공공분양

지급까지 3기 신도시 사전청약 홈페이지 그리고 3기 신도시 사전청약과 관련된 다양한 내용들을 알아보았습니다. 자세한 것은 내일 모집 공고가 나와봐야 알겠지만 원하는 지역이나 청약 방식에 대해서 미리 숙지하고 계시면 좋을 것 같네요. 

 

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